كود الحماية والوقاية من الحريق في كود البناء السعودي (SBC 801)

في إطار التنمية العمرانية المتسارعة التي تشهدها المملكة العربية السعودية، يُعد كود الحماية من الحريق (SBC 801) أحد أهم الأكواد ضمن منظومة كود البناء السعودي. يهدف هذا الكود إلى توفير الحد الأدنى من متطلبات السلامة للحماية من أخطار الحريق والانفجار، مع ضمان سلامة الأرواح، حماية الممتلكات، وتسهيل عمليات الإطفاء والإنقاذ. يُدار الكود من قبل اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي التابعة للهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة، وهو مستمد أساساً من الكود الدولي للحريق (International Fire Code) مع تعديلات تناسب الظروف المحلية. 0 “LARGE” 1 “LARGE”

أهمية كود الحماية من الحريق

يُطبق الكود على جميع المباني الجديدة والقائمة، سواء في القطاع العام أو الخاص، ويشمل إعداد خطط الطوارئ، أنظمة الكشف والإنذار، ووسائل الإخلاء. يساهم في تقليل المخاطر الناتجة عن الحرائق، خاصة في المباني العالية والمزدحمة، ويتوافق مع رؤية 2030 لتعزيز السلامة العامة والاستدامة. بدون الامتثال له، قد يتم رفض رخص البناء أو الإشغال، مع فرض غرامات أو إجراءات قانونية.

هيكل الكود وأبرز المتطلبات

ينقسم الكود إلى فصول رئيسية تغطي جوانب متعددة، مع تحديثات في إصدار 2024 (دخل حيز التنفيذ في يوليو 2025):

1. تصنيف المباني والإشغالات:
   • يصنف المباني حسب الاستخدام (تجمعات، تجارية، تعليمية، صناعية، سكنية، إلخ) ومستوى الخطورة.
   • يحدد الحد الأقصى للمساحة، مسافات السفر، وعدد المخارج بناءً على التصنيف. 5 LARGE” 
   •  وسائل الخروج والإخلاء:
   • توفير مخارج آمنة، سلالم إخلاء، وأبواب مقاومة للحريق. 
   • مسافات سفر محدودة، ومسارات إخلاء واضحة دون عوائق.
   • في المباني العالية: متطلبات خاصة للإخلاء والوصول لرجال الإطفاء.
2.  أنظمة الكشف والإنذار والإطفاء:
3. تركيب كاشفات دخان وحرارة، أنظمة رذاذ آلية (Sprinklers)، وطفايات يدوية.
4. أنظمة إطفاء بديلة (غازية أو رغوية) للمناطق عالية الخطورة.
5. غرف مضخات الحريق وخزانات المياه مع إضاءة دائمة ووصول سهل. 7 “LARGE” 
6. مواد البناء والتشطيبات الداخلية:
   • استخدام مواد مقاومة للحريق وغير قابلة للاشتعال 
   • فاصل حريق بين المناطق، وجدران خارجية مقاومة.
7. الوصول لسيارات الإطفاء والمعدات:
   • طرق وصول واسعة، وتغطية راديو للطوارئ داخل المباني.
8. متطلبات خاصة للمباني القائمة: 
   • تقييم المباني القديمة وتحديثها لتلبية الحد الأدنى من السلامة.

التحديثات الرئيسية في إصدار 2024

• مرونة أكبر في مراكز التحكم في الحريق (Fire Command Center) حسب مساحة المبنى.
• إعفاءات للوصول الجوي في بعض الأبنية المحمية برذاذ آلي.
• السماح بسلالم مفتوحة في الأتريوم كوسيلة إخلاء.
• تحسينات في المباني العالية وغرف المضخات. 6 “LARGE” 8 “LARGE” 

التطبيق والإلزامية

يُشرف على التطبيق وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان بالتعاون مع الدفاع المدني. يُطلب الامتثال عبر منصة “بلدي” لإصدار الرخص، ويُنصح بالتعاون مع مكاتب هندسية معتمدة. في حال المخالفات، تُفرض غرامات أو إزالة الأجزاء المخالفة.

خاتمة

كود الحماية من الحريق SBC 801 هو ركيزة أساسية لسلامة المباني في المملكة، يعكس التزاماً بأعلى المعايير العالمية مع مراعاة الخصوصيات المحلية. للحصول على التفاصيل الكاملة، يُرجى زيارة الموقع الرسمي sbc.gov.sa أو استشارة متخصصين معتمدين. الامتثال له ليس مجرد التزام قانوني، بل استثمار في حماية الأرواح والممتلكات.